项目名称：绥阳县商业综合体建设项目

产业类别：建筑业

建设性质：新建

合作方式：独资，合资，合作

建设条件：一是区位交通优势明显。项目选址位于绥阳洋川街道，距离重庆仅90分钟车程、贵阳134公里、遵义主城区30公里、遵义机场20公里、 茅台机场70公里、遵义高铁站40公里。二是市场优势明显。随着城市发展需要，传统的社区型商业已不能满足城市发展的进程，且人们出行、消费等生活习惯的改变，急需新型的商业综合体替代该区域传统的社区商业模式，为了给市民创造一个良好的生活环境、满足15分钟生活商圈，改善市民生活条件。

产业条件：绥阳目前拥有多个已建成楼盘待开发盘活，且都在县城周围，可选智慧广场、紫园、天瑞祥和、诗乡映象、御墅、新天地等多个楼盘建设综合体。

市场前景预测：县城多数仍以传统百货、沿街商铺为主，缺乏集零售、餐饮、休闲、服务于一体的综合业态，存在消费外流至地级市的现象，同时，消费者对品牌消费、体验式消费需求激增，该项目市场前景发展可观。

项目选址及规模： 项目选址绥阳县洋川街道，投资规模达到5亿元。

建设内容：主要建设打造集酒店、集高级酒店、写字楼、游乐场、电影院、休闲娱乐和大型商场购物中心等为一体的配套商业综合体，结合目前生态建筑的发展，打造绥阳县首个生态型建筑群。

财务指标分析

总投资额: 50000.0万人民币 引资金额：50000.0万人民币

自有资金：0.0 万人民币     投资回收期：7年

年销售收入：8900万人民币  

年利润：7530.0万         投资利润率：15%

扶持政策： 本项目享受《国务院关于支持贵州在新时代西部大开发上闯新路的意见》(国发〔2022〕2号)。