项目名称：绥阳县宽阔镇红河避暑旅居集群建设项目

产业类别：文化旅游

建设性质：新建、改扩建

合作方式：独资，合资，合作

建设条件：绥阳位于贵州大娄山脉中段、遵义东（中）部，东连湄潭，西接桐梓，南邻遵义主城区，北靠正安，地属长江经济带、成渝地区双城经济圈辐射带以及遵义都市一体化先行发展区，距离重庆仅90分钟车程、贵阳134公里、遵义主城区30公里、遵义机场20公里、 茅台机场70公里、遵义高铁站40公里。桐新高速贯穿宽阔、枧坝、 茅垭、洋川、郑场5个乡镇（街道），与绥遵高速5个收费站将共同形成对外“十字”交通主骨架，国道、省道、高速、航空，构建了纵横交错、四通八达的立体交通网络，县域1小时出行圈全面建成。

产业条件：宽阔镇交通区位优势明显，境内G352与S101纵横交错、贯通东西南北，北与桐梓相连，是绥阳北部重要门户乡镇，距G75复线桐梓关口收费站10公里，宽阔将融入高速和高铁时代，并将全面融入遵义都市圈和成渝双城经济圈与长江经济带绿色发展行列。同时，宽阔生态良好，森林覆盖率高达60%，气候宜人，平均海拔1215米，年平均气温14.5℃，特别适宜夏季避暑，很受重庆等地游客青睐；宽阔山地特色农业和休闲观光农业发达，有十里荷塘、万亩竹海等；宽阔已走出一条山地特色农旅融合发展道路。宽阔康养避暑特色小城镇建设已纳入绥阳县特色小城镇规划建设。    

市场前景预测：其拥有得天独厚的自然景观，森林覆盖率高，空气清新，山水相依，如宽阔水国家级自然保护区，为游客提供了远离城市喧嚣、亲近大自然的绝佳去处，这为打造特色民宿集群奠定了坚实基础。从客源市场来看，随着人们对健康养生、生态休闲旅游需求的增长，以亲近自然为主题的旅游产品愈发受到青睐。宽阔镇凭借自身生态优势，能吸引周边城市如遵义、重庆等地的游客，尤其是在周末及节假日，短途旅游市场潜力巨大。同时，随着自驾游的普及，便捷的交通网络使宽阔镇的可进入性增强，进一步扩大了客源范围。

项目选址及规模：项目选址宽阔镇，拟投资10亿元。

建设内容：拟实施民宿、康养、农旅、教育、文化服务等子项目，面向成渝经济圈和长江经济带，突出康养避暑、休闲度假、生态运动“三大主题”，建设避暑商品房、物业管理中心，以及绿化亮化、供排水等附属基础设施。

财务指标分析

总投资额:100000万人民币引资金额：100000万人民币

自有资金：0.0 万人民币     投资回收期：20年

年销售收入：7500万人民币  

年利润：5000万         投资利润率：5%

扶持政策：享受《国务院关于支持贵州在新时代西部大开发上闯新路的意见》（国发【2022】2号）优惠政策。