为贯彻落实国家住房保障政策，进一步加强和规范公共租赁住房管理，加快解决中低收入家庭住房困难，促进实现住有所居目标，结合我县实际，起草了《绥阳县公共租赁住房管理办法(征求意见稿)》，现就《绥阳县公共租赁住房管理办法(征求意见稿)》解读如下：

一、起草背景

为深入贯彻落实国家住房保障政策规定，推进高质量发展，保障和改善民生，以解决好中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工住房困难、外来务工人员住房困难的住有所居为目标，合理确定住房保障范围、保障方式和保障标准，完善住房保障支持政策，力争使城镇中等偏下和低收入家庭住房困难问题得到基本解决，新就业职工住房困难问题得到有效缓解，外来务工人员居住条件得到明显改善，特殊困难群体住房困难得以解决。县住房城乡建设局组织专班，认真研究国家、省、市相关政策文件，并结合我县实际，于2023年6月起草了《绥阳县公共租赁住房管理办法》并向相关单位征求意见，县住房城乡建设局收集到各相关单位反馈意见后，对《绥阳县公共租赁住房管理办法》进行了修改完善，形成了《绥阳县公共租赁住房管理办法(征求意见稿)》。

二、对象范围

绥阳县域范围内的中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员、特殊困难群体等住房困难家庭。

三、主要内容

《绥阳县公共租赁住房管理办法(征求意见稿)》共有10章，现将相关主要政策内容解读如下：

第一章，总则。对法律依据以及主管部门职能职责进行明确。

第二章，规划设计与项目管理。公租房建设项目应符合的相关法律法规要求。

第三章，土地供应与资金筹集。明确公租房建设和住房租赁补贴资金来源等内容。

第四章，建设管理。明确公租房建设要履行法定基本程序。

第五章，申请保障与分配管理。对申请、审批程序、公租房租赁补贴标准等内容进行明确。一是扩大住房保障覆盖面，以适应时代发展步伐；二是压缩审批时限，提高审批效率。

第六章，租售运营与物业管理。明确责任主体、物业服务费标准及租金标准等内容。

第七章，退出保障与上市管理。对取消公租房保障的情形，及出售公租房的条件等进行明确。

第八章，信息公开及监督管理。畅通举报渠道，接受社会监督。

第九章，法律责任。

第十章，附则。对其他事项进行明确。

文件原文：绥阳县住房和城乡建设局《绥阳县公共租赁住房管理办法》公开征求意见的通告