一、资源名称:绥阳县三线旧址资源(3409厂区、3531厂区、3532厂区、3533厂区、3535厂区)

二、资源概述:绥阳县三线旧址是20世纪60年代国家三线建设时期留下的重要工业遗产集群,包括3409厂区、3531厂区、3532厂区、3533厂区、3535厂区五个核心旧址。这些旧址曾是三线工业的重要生产基地,承载着特殊历史时期的工业记忆与红色基因。如今,五大厂区留存了大量保存完好的厂房、办公楼、职工宿舍、山洞及配套设施,具备历史文化保护、旅游开发、产业转型等多重利用价值,是集工业遗产、红色文化、产业基础于一体的复合型资源。

三、资源详情

(一)资源特性

1.历史文化特性:五大旧址均为三线建设历史的直接见证,记录了我国三线工业从初创到转型的历程,蕴含“艰苦奋斗、无私奉献、团结协作、勇于创新”的三线精神,具有不可替代的历史价值和精神文化价值。

2.建筑空间特性:厂区建筑风格鲜明,生产区以水泥砖、灰脊瓦为主,生活区多为红砖小楼,搭配高大梧桐树等绿植,形成独特的工业景观;生产车间高大宽敞,承重能力强,空间灵活性高,可适配文旅、产业、研学等多种场景。

3.产业基础特性:保留了完善的水、电、讯等基础设施,部分厂区已入驻企业(如3409厂的绥阳魅宝活性炭有限公司),具备快速启动开发的硬件条件。

(二)资源分布

五大厂区均位于贵州省绥阳县,3409厂区位于蒲场镇七九村,距遵绥高速蒲场收费站下道口约10公里;3531厂区、3532厂区、3533厂区位于风华镇,距绥遵高速牛心收费站下道口约3.5公里;3535厂区位于洋川街道,地处绥阳县城核心区域,距重庆约90分钟车程,距遵义主城区30分钟车程。

(三)资源数量

1.3409厂区占地面积约384亩,房屋建筑面积约146788.57平方米,主要建筑物包括厂房、办公楼等约50栋。

(上图为3409厂区)

2.3531厂区占地面积约890亩,房屋及建筑面积约13432.28平方米,其中生产车间、宿舍等约80栋。

(上图为3531厂区)

3.3532厂区占地面积约341亩,房屋建筑面积约75518.92平方米。

(上图为3532厂区)

4.3533厂区占地面积约303亩,房屋建筑面积约87985.16平方米。

(上图为3533厂区)

5.3535厂区占地面积约523亩,房屋建筑面积约83313.9平方米,各类楼房超100栋。

(上图为3535厂区)

(四)资源品质

1.完整性:厂区整体格局保存完好,生产区、生活区、配套设施(学校、医院、电影院等)齐全,完整呈现“小型社会生态”原貌。  

2.适应性:建筑结构坚固,基础设施完善,改造难度低于新建项目,可快速转化为文旅、产业、研学空间,低开发成本优势显著。

四、资源利用建议

(一)现有利用方式

一是可依托三线建设历史,打造军事拓展训练营、青少年爱国主义教育基地、国防教育基地、青少年思想政治教育基地及红色研学游基地。建设三线记忆军工博物馆、三线军工展示园、文化创意产业园、配套商业设施。二是可建设工业历史博物馆、工业体验乐园、康养民宿区、特色餐饮街区、智能制造产业园、科技企业孵化基地、绿色环保产业区、青少年工业研学基地等。

(二)开发利用潜力

1. 文旅融合潜力:可打造“三线精神体验+工业研学+康养休闲”的复合型旅游产品。

2.产业升级潜力:依托现有空间,可培育智能制造、新材料研发、绿色食品加工等新兴产业集群。

3. 品牌价值潜力:三线文化与工业遗产结合,有望形成区域特色品牌,成为遵义“红色旅游+工业旅游”的新名片。

五、合作与开发机会

(一)合作方式

1.合作开发:共同投资建设文旅项目、产业园区,按比例分享收益。

2.业态运营:引入专业团队负责博物馆、商业街、研学基地等业态的运营管理。

3.产业导入:吸引智能制造、文创设计、食品加工等企业入驻,享受场地租赁优惠。

4.品牌合作:联合开展三线文化IP开发、文创产品设计等,共享品牌资源。

六、联系方式

联系人单位:绥阳县投资促进局

联系人姓名:刘勤

联系人电话:13508527675