项目名称：绥阳县宽阔镇避暑嘉苑项目

产业类别：建筑业

建设性质：新建

合作方式：独资，合资，合作

建设条件：一是区位交通优势明显。项目选址位于绥阳县宽阔镇，地处集镇规划区西南部。从重庆看，宽阔是门户，从绥阳看，宽阔是北部四镇的窗口，30分钟可达渝黔高铁遵义站，离重庆仅152公里，对外交通便捷。二是市场优势明显。宽阔镇地处绥阳县西北部，多年平均气温14.3℃，具有明显的气候与自然资源优势，空气质量优、森林覆盖率高，夏季高温城市居民对凉爽度假地德需求持续增长，更受川渝地区居民的青睐。

产业条件：随着人民生活水平的提高，节假日增多，城市居民渴望回归自然，进行生态旅游的愿望越来越强，该项目世外桃源般的美景能够吸引大量游客，南临宽阔水，国家级自然保护区——地球同纬度仅存的一片原始森林，是绥阳天然绿肺，宽阔水水库碧波荡漾、库周森林环抱、百鸟齐鸣;天星桥的溶洞、滴水岩的瀑布、太阳山的日出、珙桐树开的鸽子花、槽谷峰顶喀斯特风光、满山的杜鹃花等美不胜收，让人流连忘返，是旅游避暑的好地方。

市场前景预测：避暑嘉苑项目作为一种休闲避暑的方式，随着人们生活水平的提高和消费能力的增强，市场需求将持续增长。特别是在夏季，人们为了逃避炎热，愿意前往凉爽地区度假，这为避暑山庄提供了广阔的市场空间，未来的避暑旅游将更加注重可持续性和生态保护，通过发展绿色旅游和生态旅游，保护自然资源和生态环境，减少旅游活动对当地社区的影响。

项目选址及规模： 项目选址绥阳县宽阔镇，投资规模达到预计投资2.0亿元。

建设内容：该项目总建筑面积6万平方米，是一个集避暑、康养、农旅、休闲等功能于一体，打造以避暑为核心的山水田园小镇。

财务指标分析

总投资额: 20000.0万人民币 引资金额：20000.0万人民币

自有资金：0.0 万人民币     投资回收期：4年

年销售收入：8820万人民币  

年利润：4987.0万         投资利润率：25%

扶持政策： 本项目享受《国务院关于支持贵州在新时代西部大开发上闯新路的意见》(国发〔2022〕2号)。